Что не дает подрядчикам спать по ночам?

Согласно новому исследованию, хаос в цепочках поставок и надвигающаяся рецессия станут одними из главных проблем строителей в 2023 году.

Строители оптимистичны в отношении инфраструктурных работ в этом году благодаря федеральному финансированию, но ожидают, что проблемы в цепочке поставок и трудности с наймом персонала сохранятся, согласно Национальному исследованию Associated General Contractors of America’s Construction Outlook на 2023 год.

COVID-19 продолжает оказывать влияние на отрасль, особенно на цепочки поставок. Это главная проблема строителей, принявших участие в опросе, поскольку неопределенность вызвала множество негативных волновых эффектов, которые в конечном итоге означают более высокие затраты и снижение прибыли. Поскольку инфляция и призрак рецессии продолжают нависать, подрядчики чувствуют себя менее уверенно в работе частного сектора.

У строителей есть повод для беспокойства: в прошлом году у 36% респондентов проекты были отменены или отложены, но не перенесены. Примерно в половине проектов основной причиной был рост затрат. Всего ассоциация получила 1032 ответа, в основном от генеральных подрядчиков.

Хотя подрядчики в целом настроены оптимистично, это не означает, что впереди не трудные времена, сказал главный экономист AGC Кен Симонсон на вебинаре на прошлой неделе, посвященном исследованию.

«Даже когда у нас были рецессии или ожидания медленного роста экономики, подрядчики по своей природе оптимисты», - сказал Саймонсон. «Однако примечательно, что почти во всех этих категориях, особенно в частной сфере, подрядчики имеют более низкие чистые положительные показатели или более глубокие отрицательные показатели, чем в предыдущие годы».

Вот еще некоторые выводы из опроса:

Самой большой проблемой подрядчиков в наступающем году является цепочка поставок. Текущие проблемы приводят к задержкам проектов, отнимающим много времени логистическим проблемам и росту цен на материалы.

«Проблемы с цепочками поставок и стоимостью материалов будут продолжаться и будут продолжать оказывать глубокое влияние на графики и доступность новых проектов», — сказал Мак Кэдделл, президент Caddell Construction со штаб-квартирой в Монтгомери, штат Алабама, во время вебинара.

Чтобы справиться с ситуацией в 2022 году, 70% респондентов ускорили закупки после заключения контрактов, около половины обратились к альтернативным поставщикам или использовали альтернативные материалы или продукты, а 22% накопили товары до заключения контрактов.

По данным опроса, в следующем году 69% подрядчиков планируют нанять сотрудников и только 11% планируют сократить свою численность. Чтобы побудить работников, в прошлом году 72% увеличили базовую ставку заработной платы больше, чем в 2021 году, а около трети увеличили бонусы и льготы.

Несмотря на эти усилия, 80% в настоящее время испытывают трудности с поиском работников, и большинство респондентов ожидают, что эти трудности сохранятся. Кроме того, 83% подрядчиков обеспокоены нехваткой неопытной квалифицированной рабочей силы, которая создаст угрозу безопасности и здоровью сотрудников их фирмы — это самая большая угроза, которую респонденты определили на сегодняшний день.

По словам Джона Казеллы, соучредителя Casella Construction из Питтсфорда, штат Вермонт, для подготовки новых работников потребуется время и усилия.

«Я думаю, что многие простые рычаги были перетянуты с точки зрения заработной платы и льгот, и теперь нам действительно нужно взглянуть на все вещи, о которых никто не говорит, с демографией и культурой, а также на то, как выглядит наша работа». «Сказал Казелла во время вебинара.

Хотя перспективы частных рабочих мест более туманны, подрядчики с оптимизмом смотрят на инфраструктуру и другие общественные работы, как показывает опрос. Этот оптимизм широко распространен, хотя только 5% респондентов работают над новыми проектами, финансируемыми законом об инфраструктуре, а 6% выиграли тендеры, но еще не приступили к работе. Еще 5% подали заявки на проекты IIJA, но еще не получили наград, а 21% заявили, что планируют участвовать в торгах по проектам, но пока ничего подходящего не было предложено.

Генеральный директор AGC Стивен Сандхерр предупредил, что положения IIJA «Покупай Америку» и трудовые условия все еще неясны, и сказал, что это затруднит продвижение этих проектов юрисдикциям штата и местным органам власти.